Có nghĩa là bất cứ ai mua nhà đều không có hệ thống xử lý nước. Nó đi với người bán.
Điều gì sẽ truyền đạt có nghĩa là gì?
Khi bạn chuyển tải một cái gì đó, bạn mang theo hoặc giao nó. Cô bé quàng khăn đỏ chuyển một giỏ bánh nướng xốp cho bà của mình. Nụ cười buồn của bạn có thể truyền tải nhiều cảm xúc của bạn hơn những lời nói có thể. Trong luật, từ truyền đạt có nghĩa là chuyển hoặc chuyển tài sản cho ai đó.
Bán một căn nhà trống hay có đồ đạc thì tốt hơn?
Câu trả lời ngắn gọn là có, những ngôi nhà trống mất nhiều thời gian để bán hơn những ngôi nhà được trang bị nội thất, có người ở hoặc được xây dựng. Một nghiên cứu từ Viện Thẩm định cho thấy rằng những ngôi nhà bỏ trống được bán với giá thấp hơn 6% so với những ngôi nhà có người ở và tồn tại trên thị trường lâu hơn.
Điều gì có thể xảy ra trước khi giải quyết?
Cái gì có thể đi sai?
- Tiền không được chuyển đúng lúc.
- Tài liệu không nhận được trong thời gian.
- Các bên khác ngân hàng không có tất cả các tài liệu được hoàn thiện.
- Séc ngân hàng được rút ra để thanh toán là không chính xác.
- Các tài liệu đã được ký hoặc chứng kiến không chính xác.
- Tài liệu đã được chuẩn bị không chính xác.
Tôi nên làm gì vào ngày trước khi quyết toán?
Để giúp bạn điều đó, dưới đây là danh sách kiểm tra toàn diện về những việc bạn sẽ phải hoàn thành vào ngày thanh toán:
- Xác nhận các chi tiết quan trọng.
- Chuẩn bị tiền cần thiết để giải quyết.
- Kiểm tra phí đăng ký.
- Phê duyệt báo cáo quyết toán.
- Tiến hành kiểm tra lần cuối.
- Kiểm tra hóa đơn thuế của luật sư của bạn.
Điều gì xảy ra nếu bạn bỏ lỡ ngày thanh toán?
Các khoản phạt khi thanh toán chậm trễ Nếu người mua không thể giải quyết vào ngày thanh toán, người bán có thể chọn chấm dứt hợp đồng, giữ lại tiền đặt cọc và có thể kiện người mua về những thiệt hại và / hoặc việc thực hiện cụ thể. Nếu Người bán đồng ý gia hạn ngày thanh toán, họ cũng có thể tính lãi phạt.
Ngày giải quyết có thể sớm hơn không?
Không. Nếu tất cả các bên liên quan đến giao dịch đã sẵn sàng, sẵn sàng và có thể giải quyết sớm hơn khoảng thời gian 35 ngày được quy định trong hợp đồng, thì việc giải quyết có thể diễn ra vào một ngày sớm hơn nếu các bên đồng ý.
Điều gì xảy ra nếu người mua không hoàn thành?
Người mua không thể hoàn thành Hầu hết các hợp đồng ở NSW đều yêu cầu bên vỡ nợ (nghĩa là bên không thể hoàn thành hợp đồng) phải trả tiền lãi và chi phí pháp lý của bên kia để bồi thường cho sự chậm trễ.
Điều gì xảy ra nếu người mua mặc định?
Nếu người bán mặc định theo bất kỳ cách nào, bạn, với tư cách là người mua, có các tùy chọn tương tự. Bạn có thể kiện đòi bồi thường thiệt hại bằng tiền do vi phạm hợp đồng, chấm dứt hợp đồng và trả lại tiền đặt cọc (và có thể hoàn trả các chi phí), và / hoặc hiệu suất cụ thể - nói cách khác, buộc hoàn thành giao dịch bán.
Người mua có thể kiện người bán bao lâu sau khi đóng cửa?
hai đến 10 năm